Gleba Rural de 8.61 hectares com lavouras e benfeitorias
Não Informado, Carvalhópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
CARVALHÓPOLIS MG: IMÓVEL RURAL: Gleba Rural, de 08.61.00 h (Oito hectares e sessenta e um ares), de lavouras, lavouras de cereais e benfeitorias, desmembrada da área maior, matrícula nº 21.787
Área:
86100m²
Descrição
Esta Gleba Rural em Carvalhópolis, MG, oferece uma oportunidade única para investidores interessados em agricultura e pecuária. Com uma área total de 8.61 hectares, o imóvel é ideal para cultivo de cereais e outras lavouras, além de contar com benfeitorias que podem ser aproveitadas para diversas finalidades.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a centros urbanos, facilitando o escoamento da produção. A propriedade está ocupada, o que pode ser um ponto a ser considerado no planejamento da aquisição.
Com um valor de avaliação de R$620.500,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir no setor rural com potencial de retorno significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 620.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:30
|
R$ 691.741,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 463.206,00 (74.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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