Gleba Urbana com 20.000m² - Excelente oportunidade à vista
Nova Conquista, Paragominas - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.571.173,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA JOÃO MARIA DE SOUZA, N. 605 LT A1, NOVA CONQUISTA, PARAGOMINAS - PA, CEP: 68627-500
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba urbana com 20.000,08 metros quadrados, ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento urbano ou projetos comerciais. Localizado em uma avenida principal, oferece fácil acesso e visibilidade. A venda é exclusiva à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. A área é totalmente livre, sem construções, permitindo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. O terreno possui matrícula registrada e está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo comprador. A responsabilidade pelos tributos após a venda é do comprador, enquanto o condomínio será quitado pela Caixa até a data da venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.571.173,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -495.425,89 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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