Gleba Urbana com 52,3m² área privativa e 200m² terreno
Nova A I, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.523,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -203% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ROD CARLOS BRAGA KM 8, N. SN LT 27 QD 31, NOVA A I - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Área:
52.3m²
Descrição
Este imóvel é uma gleba urbana com área privativa de 52,30 m² e terreno de 200 m², localizado em Iranduba, Amazonas. Ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento urbano ou construção futura. A propriedade possui matrícula registrada e está situada em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da cidade. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em rodovia facilita o acesso e pode ser um diferencial para projetos residenciais ou comerciais. A documentação está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.523,78 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.433,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.171,87 (-80.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno com 200m² em excelente localização, pronto para investimento
Tropical, Iranduba - AM
Terreno em Iranduba - Lote Tropical com 200 m²
Gleba Cacau Pireira, Iranduba - AM
Terreno 200m² com ótima localização, pronto para investimento
Gleba Cacau Pireira, Iranduba - AM
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Iranduba
Cacau Pirera, Iranduba - AM