Grande edificação com 7.515 m² de área construída em Contagem/MG
Cinco/perobas, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Sebastião Viana, 80, Bairro Cinco/Perobas, Contagem/MG
Área:
7515m²
Descrição
Este imóvel é uma grande oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização estratégica. Com uma área construída de 7.515 m² e um terreno de 13.552 m², a propriedade está situada em um distrito industrial de Contagem, próximo à Via Expressa, o que facilita o acesso e a logística. A edificação está em bom estado de conservação, o que permite uma ocupação imediata ou a realização de melhorias conforme a necessidade do comprador. A avaliação do imóvel é de R$ 70.000.000,00, e o lance mínimo é de R$ 35.000.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 35.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 09:30
|
R$ 35.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.950.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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