Grande Edificação Comercial em Novo Hamburgo - Oportunidade Única
Ouro Branco, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.999.391,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida das Nações Unidas, nº 4.156, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área estratégica de Novo Hamburgo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com a possibilidade de parcelamento e um valor de entrada acessível, você pode adquirir um espaço que, apesar de precisar de reparos, possui um grande potencial de valorização. A localização na Avenida das Nações Unidas, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil. Além disso, a situação atual do imóvel, com a empresa executada fora de operação, pode permitir uma rápida readequação do espaço para novos negócios. Não perca a chance de transformar este imóvel em uma fonte de renda ou em um novo empreendimento.
Investimento Inteligente: Avalie a possibilidade de revitalizar o espaço e adaptá-lo para um novo uso, como comércio ou serviços, aproveitando a demanda local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.999.391,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 999.695,50 |
-50%
Economia de
R$ 999.695,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.259.616,33 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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