Grande Imóvel Comercial - 411.751,67m² em Caçapava/SP
Germana, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.554.790,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,906% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida José da Silva Mineiro, nº 5255, Germana, Caçapava, SP
Área:
411751.67m²
Descrição
Oportunidade Única!
Este grande imóvel comercial, com uma área total de 411.751,67m², está localizado em um dos centros empresariais mais promissores de São Paulo. A área é ocupada por uma agência de fomento do estado, o que garante um fluxo constante de atividades e potencial de valorização. O imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com a possibilidade de propostas abaixo do lance mínimo, esta é uma chance imperdível para adquirir um ativo de grande valor em uma localização estratégica.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 16:00
|
R$ 42.554.790,95 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 16:00
|
R$ 42.554.790,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-294.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.236.913,77 (-111.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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