Imóvel Comercial 144m² com ótima localização e potencial
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 880.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua de Santana, 137, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Área:
144m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no Centro do Rio de Janeiro possui uma área total de 144m², ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões centrais e valorizadas.
Com uma avaliação oficial de R$ 1.100.000,00 e valor inicial de venda direta de R$ 880.000,00, o imóvel apresenta um desconto atrativo de 20% sobre a avaliação.
O imóvel está matriculado no 9° RGI/RJ sob o número 517.881, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, a modalidade de venda direta com regime especial de execução forçada assegura que o comprador não será responsável por débitos anteriores à arrematação, o que reduz riscos financeiros.
O prazo para envio de propostas é entre 09/07/2025 e 10/07/2025, sendo uma excelente janela para análise e planejamento da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 18:00
|
R$ 880.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.600,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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