Imóvel Comercial 190 m² com sala e banheiro, área construída 22 m²
Mata Do Jacinto, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -357% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Olímpio Klafke, 725, Mata do Jacinto, Campo Grande, MS
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 250 m² com área construída de 22,02 m², composto por uma sala e um banheiro, localizado em um lote de 10 metros de frente por 25 metros de fundos. Está situado em uma região estratégica de Campo Grande, no bairro Mata do Jacinto, o que pode ser interessante para investidores que buscam imóveis comerciais com potencial para reformas ou ampliações.
Importante destacar:
- O imóvel está parcialmente penhorado, com 50% do imóvel penhorado conforme processo judicial, o que pode impactar a negociação e a posse.
- Há três processos judiciais relacionados ao imóvel, o que indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição.
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Para investidores, este imóvel pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de valorização após regularização e eventuais melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:30
|
R$ 585.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:30
|
R$ 351.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 234.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -533.050,00 (-91.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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