Imóvel Comercial, 300m², 2 Pavimentos, Garagem
Vila Rosa, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.096.817,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Cel. Pedro Dias Batista, 1290, Centro, Itapetininga, SP, 18200350
Área:
300m²
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial localizado no centro de Itapetininga/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 300m², distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui características que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, desde galerias de arte até escritórios ou lojas.
Destaques do imóvel:
- Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.
- Área construída de 300m², com possibilidade de personalização conforme a necessidade do negócio.
- Garagem coberta para um carro, adicionando conveniência para clientes e funcionários.
- Dois banheiros e uma cozinha, facilitando a operação de diversos tipos de negócios.
Este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço comercial em uma localização estratégica, com potencial para alta valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.096.817,30 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 658.090,38 |
-40%
Economia de
R$ 438.726,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.586,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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