Imóvel Comercial amplo com 750m² de terreno e 805m² construídos
Vila Progresso, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Maestro Frederico Nano, 232, Vila Arens II, Jundiaí, SP
Descrição
Imóvel comercial com excelente área total de 750m² e área construída de 805m², localizado em Vila Arens II, Jundiaí/SP. Ideal para empresas que buscam espaço amplo para instalação de suas operações. O imóvel está matriculado sob o nº 45.479 no 2º RGI de Jundiaí/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, portanto, é fundamental que o interessado realize uma análise prévia das condições do imóvel. Débitos tributários relacionados ao imóvel serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
O sistema de venda é via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional, com lances ofertados diretamente no site oficial, garantindo transparência e segurança no processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 3.450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.725.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.725.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -498.500,00 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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