Imóvel Comercial com 2 Galpões em Leme/SP
São Manoel, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.413.695,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vicente Crocci, nº 31, Jardim das Palmeiras, Leme/SP
Área:
1395.7m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, com 2 galpões em uma localização estratégica, é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novas operações. Com uma área total de 10.464,65 m², o espaço é amplo o suficiente para diversas atividades comerciais. A proximidade com a região central de Leme e a infraestrutura urbana completa tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Potencial de Valorização: Considerando a avaliação atualizada em R$ 4.022.825,92, o lance mínimo de R$ 2.413.695,55 representa uma excelente oportunidade de aquisição. O imóvel pode ser utilizado para aluguel, venda ou até mesmo para a instalação de um novo empreendimento.
Estratégia de Lances: Recomendo participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é o mesmo que o valor de avaliação. Isso pode garantir uma aquisição a um preço justo, considerando o potencial de valorização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 14:01
|
R$ 2.413.695,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -715.863,01 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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