Imóvel Comercial com 261m² de área privativa e terreno de 300m²
Parque São José, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 671.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA JULIO DE CASTILHO, N. 707 LT 15 QD1, CINQUENTENARIO, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 30570-080
Área:
261.06m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 261,06 m² e um terreno de 300 m², localizado em uma região estratégica de Belo Horizonte, no bairro Cinquentenário. A propriedade é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para atividades comerciais, com boa visibilidade e fácil acesso. O imóvel está registrado sob matrícula número 3893 na comarca de Belo Horizonte/MG, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de compra para investidores e empresários. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e há gravames e penhoras averbados na matrícula, cuja regularização ficará a cargo do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 671.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.703.640,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.230,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno amplo em Olhos D'água, Belo Horizonte - 11.925,96 m²
Olhos Dágua, Belo Horizonte - MG
Apto Residencial São Judas Tadeu com 3 Dormitórios e Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Casa no Condomínio Málaga - Santa Amelia, Belo Horizonte
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Apto 49m² 1 vaga em Santa Amélia - Belo Horizonte/MG - Ocupado
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG