Imóvel Comercial com 300m² de terreno e 273m² construídos
Centro, Martinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antonio Leonel de Alencar Peixoto, 516, Centro, Martinópolis, SP
Área:
300m²
Descrição
Imóvel comercial com excelente área total de 300m² e área construída de 273m², localizado em área central de Martinópolis/SP.
Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial consolidado, com potencial para diversos tipos de negócios.
O imóvel está matriculado sob o nº 4.465 no RGI de Martinópolis/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O estado de conservação é vendido no estado atual (ad corpus), sendo importante a vistoria prévia para avaliação das condições.
O sistema de venda é via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional, com possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação ou superior.
O pagamento pode ser parcelado, geralmente com 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas com correção pela taxa Selic mais 1% ao mês.
Não há possibilidade de financiamento bancário, sendo aceito somente pagamento à vista ou parcelado conforme condições específicas.
O imóvel não possui lances ofertados ainda, o que pode representar uma boa oportunidade para o primeiro lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 08:00
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 08:00
|
R$ 150.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 150.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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