Imóvel comercial com 3.600m² construídos
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.821.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marechal Deodoro, 605 - Centro, Taubaté/SP - CEP: 12080-000
Área:
4402.56m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no coração de Taubaté/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 4.402,56m² e área construída de 3.600m², distribuídos em terreno e pavimento superior, este imóvel é ideal para diversos usos comerciais. Localizado na Avenida Marechal Deodoro, uma das principais vias da cidade, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$11.821.000,00, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. A área construída permite flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio, podendo abrigar desde escritórios até estabelecimentos comerciais de grande porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 11.821.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rico Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.536.730,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Pindamonhangaba
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,41m² privativos
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 160m² construída
2º Subdistrito, Taubaté - SP