Imóvel Comercial com 360m² Construída e 250m² Terreno, Ocupado
Jardim Santo Antônio, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.293.821,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Internacional, 94 - Jardim Santo Antônio - Osasco / SP
Descrição
Imóvel comercial com excelente área construída de 360m² em terreno de 250m², localizado em região estratégica de Osasco, Jardim Santo Antônio. Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para negócios diversos, dada sua configuração e localização. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece oportunidade para quem deseja retorno a médio prazo. A matrícula 7.387 do 01º CRI local garante segurança jurídica.
O imóvel possui área construída ampla, ideal para instalação de comércio ou serviços, com fácil acesso e visibilidade. A área do terreno permite possibilidades de expansão ou adaptação conforme necessidade do investidor.
Importante destacar que o imóvel está em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 1.293.821,97 na primeira praça e R$ 970.366,48 na segunda praça, com encerramento previsto para 16/07/2025 e 06/08/2025 respectivamente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.293.821,97 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 11:00
|
R$ 970.366,48 |
-25%
Economia de
R$ 323.455,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -168.196,86 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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