Imóvel comercial com 5 salas c/ banheiro, 2 quartos e cozinha
Cidade Verde, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.710.784,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Generoso Malheiros, nº 140, esquina com Avenida Florianópolis, Bairro Cidade Verde, Cuiabá, MT
Área:
318m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel comercial urbano com área total de 2.000 m² e área construída de 318 m², localizado em esquina estratégica no bairro Cidade Verde, Cuiabá/MT.
Possui estrutura de concreto armado, é totalmente murado e conta com 5 salas com banheiro, 4 salas sem banheiro, recepção, além de uma edícula com 2 quartos e cozinha. O padrão de acabamento é regular, apresentando marcas do tempo, e o imóvel está em estado regular de conservação.
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para escritórios, clínicas ou serviços diversos, com boa visibilidade e fácil acesso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.710.784,83 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 15:30
|
R$ 855.392,42 |
-50%
Economia de
R$ 855.392,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -708.186,86 (-41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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