Imóvel Comercial com 527,50m² em Caldas Novas
Vila Olegário Pinto, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 987.253,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Osmundo Gonzaga de Menezes, esquina com a Rua Monte Castelo, Vila Olegário Pinto, Caldas Novas-GO
Área:
527.5m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado em Caldas Novas-GO oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 527,50m², sendo 147,00m² de área construída, o imóvel possui um prédio comercial de um pavimento, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, o imóvel está situado em uma região estratégica, esquina com a Rua Monte Castelo, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso.
O imóvel está avaliado em R$ 987.253,33, representando uma ótima oportunidade de investimento com potencial de valorização. A localização em Caldas Novas, conhecida por suas águas termais e turismo, pode ser um diferencial para negócios voltados ao setor hoteleiro, gastronômico ou comercial em geral.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 987.253,33 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 12:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Serra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.342,93 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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