Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Conselheiro Antonio Prado, 524, Barretos - SP
Área:
1974m²
Descrição
Investimento em Imóvel Comercial em Barretos
Este imóvel comercial, com uma área total de 1.974 m² e uma área construída de 1.726 m², representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado no centro de Barretos, o imóvel possui uma parte ideal de 8,4006%, o que significa que você pode adquirir uma fração de um ativo que já possui um valor de avaliação de R$ 1.825.000,00. O imóvel é composto por armazéns interligados, com uma estrutura sólida e em bom estado de conservação, o que garante segurança e funcionalidade para qualquer tipo de negócio.
Além disso, a localização estratégica no centro da cidade proporciona fácil acesso a clientes e fornecedores, aumentando o potencial de rentabilidade. O imóvel está atualmente locado para fins comerciais, exceto uma unidade que se encontra vazia, o que oferece a possibilidade de gerar renda imediata. Com um valor de avaliação atualizado de R$ 181.426,93, o investimento pode ser considerado seguro e promissor.
Recomenda-se que o investidor analise as possibilidades de locação das unidades disponíveis e considere a possibilidade de revitalização do espaço para aumentar o valor de mercado. O imóvel é ideal para armazéns, mas pode ser adaptado para outros tipos de comércio, dependendo da demanda local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 181.426,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.194.987,57 (7,824.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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