Imóvel Comercial com 882m² de área total, Vila Marina, São Carlos
Vila Marina, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 895.886,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Gullo, 231, Vila Marina, São Carlos, SP
Área:
882m²
Descrição
Imóvel comercial com área total de 882m² localizado em Vila Marina, São Carlos/SP. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas comerciais consolidadas. A propriedade está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação rápida.
O imóvel está matriculado sob o nº 12.826 no R.G.I. de Nova Ponte/MG, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias, portanto, recomenda-se vistoria prévia para avaliação do estado de conservação.
Condições de pagamento flexíveis são oferecidas, inclusive possibilidade de parcelamento, mediante contato prévio. Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial estratégico, com potencial para diversos tipos de negócios.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/09/2025
às 10:00
|
R$ 895.886,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.147,79 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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