Imóvel Comercial com Loja e Sobreloja na Bela Vista
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.516.612,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO, Nº 928
Área:
576.05m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 576,05 m², ele é composto por loja e sobreloja, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo. A loja térrea possui uma área útil de 238,00 m², além de uma área descoberta de 106,60 m². A sobreloja, com 338,05 m², oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios. O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e potencial de lucro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 2.880.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a ser considerada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 1.516.612,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sodré Santoro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.412.228,44 (290.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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