Imóvel Comercial e Residencial com 3 Pavimentos
Centro, Monte Azul - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça 07 de setembro, nº_, centro da cidade de Monte Azul MG
Área:
72.57m²
Descrição
Este imóvel comercial e residencial, localizado no coração de Monte Azul, MG, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com três pavimentos e uma área total de 72,57 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais ou residenciais. Situado na Praça 07 de setembro, no centro da cidade, o imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos.
O térreo é composto por um cômodo comercial, enquanto os dois andares superiores são residenciais, oferecendo flexibilidade de uso. O imóvel está sendo oferecido em um leilão judicial com um lance inicial de R$350.000,00, representando uma oportunidade de investimento com potencial de alto retorno. O valor de avaliação é de R$700.000,00, indicando um desconto significativo no lance inicial.
Além disso, o imóvel está livre de ônus e gravames, com a transferência sendo responsabilidade do arrematante. Esta é uma chance de adquirir um imóvel bem localizado a um preço abaixo do mercado, com a possibilidade de personalização e uso conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:30
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.200,00 (36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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