Imóvel Comercial e Residencial com Galpão e 10 Casas
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 987.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Jonas Teles da Silva, 480- Conj. Almirante Tamandaré - Santos Dumont
Área:
1968m²
Quartos:
20
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, pois possui uma área total de 1968 m², com 10 casas residenciais e um galpão. A localização em um bairro em desenvolvimento, próximo a centros comerciais e serviços essenciais, aumenta seu potencial de valorização. O imóvel está em estado de conservação que requer reformas, mas isso pode ser visto como uma oportunidade para agregar valor. O lance inicial de R$ 987.000,00 é atraente considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de geração de renda com as casas. O investidor pode optar por reformar e alugar as casas ou até mesmo desenvolver um projeto maior no terreno. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 987.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.310,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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