Imóvel Comercial em Construção com 3.765m² em Passos/MG
Nossa Senhora Das Graças, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA COMENDADOR FRANCISCO AVELINO MAIA - BAIRRO COOPERATIVA, Passos/MG
Área:
3765m²
Descrição
Este imóvel comercial em construção representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. Com uma área total de 3.765m² e uma área construída de aproximadamente 2.114,52m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de Passos/MG, o que pode garantir um fluxo constante de clientes e uma valorização significativa ao longo do tempo.
Além disso, a presença de laboratórios e salas de aula indica um potencial para diversas atividades comerciais, desde educação até serviços especializados. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$7.200.000,00, com uma avaliação de R$12.000.000,00, o que sugere um bom espaço para negociação e retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 09:30
|
R$ 7.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Isaias Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.864.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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