Ampla Área Comercial no Centro de Itanhaém - 1.250 m²
Centro, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Rui Barbosa, 169 - Centro, Itanhaém - SP
Área:
1250m²
Descrição
Investir em imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, especialmente em áreas com grande potencial de valorização como o Centro de Itanhaém. Este imóvel, com 1.250 m², oferece uma oportunidade única para quem deseja estabelecer um negócio em uma localização estratégica. A cidade de Itanhaém é conhecida por seu turismo e comércio ativo, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a área comercial é uma das mais procuradas, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
- Localização central com alta visibilidade.
- Potencial para diversos tipos de negócios.
- Área ampla que permite flexibilidade na construção e adaptação do espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 4.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 16:00
|
R$ 2.400.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.776.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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