Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -232% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Albert Bartholome, 191, Jardim das Vertentes, São Paulo, SP
Descrição
Este imóvel comercial é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 3.179.315,09, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização na Avenida Albert Bartholome é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a proximidade com outras empresas e serviços na região pode atrair um fluxo constante de clientes.
O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça começando em 14 de abril de 2025 e a segunda em 17 de abril de 2025. É importante estar preparado para participar e garantir o melhor lance. O incremento mínimo de R$ 20.000,00 torna a competição interessante, e a comissão do leiloeiro de 5% é um custo a ser considerado no planejamento financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.218.420,64 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 1.609.210,32 |
-50%
Economia de
R$ 1.609.210,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.666.015,32 (-82.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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