Imóvel Comercial Ocupado na Praça Álvaro Lima, 34
Centro, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 864.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Álvaro Lima, 34 - Centro - Mateus Leme / MG
Área:
163.4m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização central e movimentada. Com uma área total de 273,00m² e uma área construída de 163,40m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Praça Álvaro Lima, no Centro de Mateus Leme, proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é essencial para o sucesso de qualquer negócio.
Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de planejar o investimento. A matrícula do imóvel é nº 47.351 do 1º CRI de Mateus Leme/MG, garantindo a regularidade da propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:08
Encerrado
|
R$ 864.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -226.320,00 (-26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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