Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
São Sebastião do Paraíso, MG
Área:
2980.32m²
Descrição
Este imóvel, com uma área total de 2.980,32m², está localizado em São Sebastião do Paraíso/MG, em uma região que já foi ocupada por um curtume e atualmente abriga uma empresa de reciclagem. A área é caracterizada por galpões em estado de deterioração, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam reabilitar espaços urbanos. A localização entre o Bairro João XXIII e a estrada de acesso à Jacuí sugere um potencial para desenvolvimento industrial ou comercial, especialmente considerando a crescente demanda por espaços de logística e armazenamento na região.
O imóvel está registrado sob o CRI local nº R.6-613 e possui um processo judicial ativo (Proc. 0002243-31.2010.4.01.3805), o que pode ser um fator a ser considerado na análise de compra. A avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00, com um valor mínimo de alienação de R$ 140.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. A área também possui um registro de Reserva Legal, o que pode impactar o uso futuro do terreno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.800,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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