Imóvel em Aracaju - Largo São Conrado, 243
Aeroporto, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alexandro Mota Prado, 243- Lot. Largo São Conrado - Aeroporto, Aracaju/SE
Descrição
Este imóvel localizado em Aracaju, no Largo São Conrado, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$300.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel pode ser adquirido em um leilão judicial, o que pode resultar em um bom negócio. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com o aeroporto. Além disso, a dívida de IPTU deve ser considerada na hora da arrematação, pois ela se subrogará no produto da venda. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente das condições de pagamento e do processo de arrematação. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com a possibilidade de um segundo leilão a um valor reduzido. Isso pode ser uma estratégia interessante para quem busca adquirir imóveis a preços abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 240.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.000,00 (13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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