Imóvel Hospitalar com 5.950m² de terreno e 1.250m² construídos
Centro, Guaranta - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Beraldo Arruda, 352, Centro, Guarantã, SP
Descrição
Este imóvel hospitalar possui uma área total de terreno de 5.950 m² e uma área construída de 1.250 m², localizado no centro de Guarantã/SP, o que garante fácil acesso e visibilidade. A propriedade está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que pode facilitar uma negociação rápida. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar atento aos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas relacionadas.
O imóvel está matriculado sob o número 8.398 no R.G.I. de Cafelândia/SP, o que assegura sua regularidade documental. A venda é realizada via sistema COMPREI, com possibilidade de aquisição parcelada mediante contato prévio. O prazo para pagamento após a oferta do lance é de 48 horas, e as propostas são irrevogáveis e irretratáveis.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com potencial para uso hospitalar ou adaptação para outras atividades comerciais que demandem ampla área construída e terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/10/2025
às 10:00
|
R$ 660.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.200,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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