Imóvel Industrial com 1.904m² em São Cristóvão, RJ
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antunes Maciel, 239, São Cristóvão, Rio de Janeiro, RJ
Área:
1904m²
Descrição
Imóvel industrial com área total de 1.904m² localizado em São Cristóvão, Rio de Janeiro. Este imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a compra rápida. A propriedade é vendida no estado em que se encontra, sem garantias, sendo importante que o comprador verifique as condições antes da oferta. O imóvel está matriculado sob o nº 20.130 no 11º RGI da Capital/RJ, garantindo a regularidade documental.
Além disso, o comprador deve estar ciente de que os débitos tributários relacionados ao imóvel, como IPTU e taxas, serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente. A aquisição pode ser feita à vista ou parcelada, mediante contato para maiores informações.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial industrial com boa localização e possibilidade de aquisição rápida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/12/2025
às 10:00
|
R$ 1.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.087.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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