Imóvel Industrial com 2 banheiros, 2 salas, 1181m² construída, desocupado
Centro, Ouroeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João Velloso, 1659, Centro, Ouroeste/SP - CEP 15685-000
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel industrial com 4.000 m² de terreno e 1.181,5 m² de área construída. Contém guarita, barracão principal, escritório com recepção, 2 salas e 2 banheiros. Anexos incluem vestiário, almoxarifado, copa/cozinha, galpão, varanda aberta e barracão de estoque.
Localizado em área estratégica no Centro de Ouroeste/SP, próximo a rodovia, facilitando logística. O imóvel está desocupado, aprovado para atividades de desossa de bovino e suíno e alimentos embutidos, o que amplia seu potencial industrial.
Entrega livre de pessoas e bens móveis, vendido no estado “Ad Corpus”. Regularização e despesas de averbação, alvará e habite-se são responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 17:00
|
R$ 2.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 292.000,00 (10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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