Imóvel Industrial com 5.074m² de terreno e 2.001m² construídos
Nova Piracicaba, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.891.688,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Avenida Armando Cesare Dedini, 1282, Nova Piracicaba, Piracicaba, SP
Descrição
Imóvel industrial com amplo terreno de 5.074m² e área construída de 2.001m², localizado em Nova Piracicaba, Piracicaba/SP.
Este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço para produção, armazenamento ou logística, com fácil acesso pela Avenida Armando Cesare Dedini.
O imóvel está matriculado sob o nº 17.910 no 1º RGI de Piracicaba/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O leilão é realizado via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação ou superior.
O pagamento pode ser parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas com correção pela taxa Selic e juros de 1% ao mês, sujeito a confirmação para este caso.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, pois pertence ao executado, mas é possível conhecer a região.
Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, e o comprador assume as custas de registro e ITBI.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 15.891.688,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 08:00
|
R$ 7.945.844,00 |
-50%
Economia de
R$ 7.945.844,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.701.586,96 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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