Imóvel Industrial com 56.104m² Construídos e 3.622.362m² de Terreno
Santa Cecília, Barra Do Piraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Raymundo Padilha, Cantão, Santa Cecília, Barra do Piraí, RJ
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo industrial robusto, com potencial para operações de grande escala ou desenvolvimento de projetos industriais.
Características principais:
- Área total extensa, permitindo múltiplas utilizações e expansões.
- Área construída significativa, adequada para instalações industriais.
- Localização estratégica em Santa Cecília, Barra do Piraí/RJ, com acesso facilitado.
Condições de venda: Venda via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação e parcelamento, caso não haja propostas pelo valor integral.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e com débitos tributários sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 122.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/07/2025
às 08:00
|
R$ 61.050.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 61.050.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.757.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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