Imóvel Industrial com galpões e área construída de 3.332,56m²
Parque São Jorge, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.188.762,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Zacura, 222, Vila Santa Aureliana, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Área:
4292m²
Descrição
Este imóvel industrial possui uma ampla área de terreno de 4.292,00 m² e uma área construída significativa de 3.332,56 m², composta por galpões e instalações próprias para indústria, incluindo salas e banheiros. As construções são antigas, mas aparentam estar em estado regular, o que pode demandar reformas ou modernizações para adequação às necessidades atuais do mercado. A localização estratégica em Santa Cruz do Rio Pardo, na Vila Santa Aureliana, com acesso por três ruas, oferece excelente visibilidade e facilidade logística para operações industriais.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A área ampla permite expansão ou adaptação conforme o perfil do negócio, sendo ideal para empresas que buscam espaço para produção, armazenamento ou distribuição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/09/2025
às 13:30
|
R$ 3.188.762,01 | - |
| 2ª Praça |
14/10/2025
às 13:30
|
R$ 1.913.257,21 |
-40%
Economia de
R$ 1.275.504,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -414.539,06 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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