Imóvel Industrial com grande potencial comercial
Nova Piracicaba, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.945.844,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -194% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Armando Cesare Dedini, 1282, Nova Piracicaba, Piracicaba, SP, CEP: 13405-268
Descrição
Imóvel industrial localizado em Avenida Armando Cesare Dedini, 1282, em Nova Piracicaba, Piracicaba/SP. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço comercial com potencial para instalação de indústrias, depósitos ou centros de distribuição. A propriedade está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias, oferecendo flexibilidade para negociação.
O leilão está ativo e permite participação online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A comissão de 5% sobre o valor da arrematação deve ser considerada no planejamento financeiro. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais.
Para investidores, é importante verificar a matrícula 17910 e consultar o Auto de Penhora/RGI para confirmar a situação legal do imóvel. O contato direto com o leiloeiro Luis Otávio M. Shinkawa é recomendado para esclarecimentos e para avaliar possibilidades de parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 07:06
|
R$ 7.945.844,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.278.803,72 (-79.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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