Oportunidade em Leilão

Imóvel Industrial Urbano com 31.530 m² em Uberaba, MG

Distrito Industrial I, Uberaba - MG

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leilao Judicial 31530m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 12.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Francisco Podboy, 333, Distrito Industrial I, Uberaba, MG, CEP: 38056-640

Área:
31530m²

Descrição

Imóvel industrial urbano com área total de 31.530 m² localizado em Uberaba, MG, no Distrito Industrial I. A matrícula do imóvel é 6224, registrada no Primeiro Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba. O imóvel está situado na Av. Francisco Podboy, 333, e apresenta divergências possíveis entre a área descrita na matrícula e a área real disponível para venda, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este imóvel é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) através da plataforma Comprei PGFN, garantindo que o comprador receberá o bem livre de ônus e gravames registrados. O processo judicial relacionado é o número 00021843819994013802.

O imóvel é ideal para investidores que buscam um grande espaço industrial em uma localização estratégica, com possibilidade de negociação via compra imediata ou proposta, e condições de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas judicialmente.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 23:59
Encerrado
 R$ 12.000.000,00 -

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.440.000,00 (20.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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