Imóvel Misto Ocupado - Centro - Elói Mendes/MG
Centro, Elói Mendes - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.110.760,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -171% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Oscár de Souza Filho, 456, Elói Mendes, MG, 37110-000
Área:
359.77m²
Descrição
Este imóvel misto, localizado no coração de Elói Mendes, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação em seus portfólios. Com uma área construída de 359,77m², o imóvel é ideal para quem deseja unir o residencial ao comercial, aproveitando a localização estratégica na Rua Oscár de Souza Filho. A área de terreno de 251,73m² proporciona espaço suficiente para diversas atividades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo, com lances a partir de R$ 1.110.760,91 no primeiro leilão e R$ 606.272,21 no segundo. Este é o momento de investir em um ativo que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.110.760,91 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 606.272,21 |
-45%
Economia de
R$ 504.488,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -845.159,83 (-76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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