Imóvel no Jardim Colombo - São Paulo/SP
Vila Sônia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.133.498,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Panônia, 371, Jardim Colombo, São Paulo/SP
Área:
194.8m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 194,80 m², o imóvel está situado em uma esquina movimentada, o que pode ser ideal para quem deseja investir em um negócio ou até mesmo para moradia. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem já possui planos de reforma ou adaptação do espaço. O leilão está programado para o dia 09 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.133.498,38. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, a desocupação deve ser planejada. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.133.498,38 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 14:00
|
R$ 798.659,53 |
-30%
Economia de
R$ 334.838,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -150.853,17 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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