Imóvel residencial com 5 lotes e 732,66m² de área coberta
Antares, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua em Projeto "D", Loteamento Costa Rêgo, nº 2720, Santa Amélia, Maceió, AL
Área:
732.66m²
Descrição
Este imóvel residencial, localizado no Loteamento Costa Rêgo, apresenta uma área coberta de 732,66m² e área construída de 666,04m², distribuída em cinco lotes contíguos. Apesar de sua grande metragem, o imóvel encontra-se em estado de depredação, restando basicamente o terreno e algumas partes de paredes e muros. A matrícula está registrada em dois cartórios de Maceió, garantindo a regularidade documental.
Investidores interessados devem considerar:
- A possibilidade de reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto residencial ou comercial, dada a localização e tamanho do terreno.
- A necessidade de investimento significativo para recuperação ou demolição e nova construção.
- A documentação regularizada facilita o processo de aquisição e registro.
- O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo em área urbana para projetos de médio a grande porte, com potencial para valorização após revitalização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 08:00
|
R$ 600.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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