Imóvel Residencial/Industrial com 418m² terreno e 327m² construídos
Alto Vera Cruz, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fernão Dias, 555, Mariano de Abreu, Belo Horizonte, MG
Área:
418m²
Descrição
Imóvel residencial/industrial com terreno de 418m² e área construída de 327m². Localizado em bairro consolidado de Belo Horizonte, oferece potencial para uso misto, seja para moradia ou atividade industrial leve.
Matriculado no 4º RGI de Belo Horizonte/MG, matrícula nº 6.471. O imóvel será vendido no estado atual, sem garantia, e não é possível visitação interna.
O comprador deve estar atento à existência de débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas.
Forma de pagamento: somente à vista em dinheiro, sem financiamento.
O leilão ocorre via sistema COMPREI, com propostas captadas até o encerramento oficial, sem prorrogação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 408.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 08:00
|
R$ 204.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 204.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.040,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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