Imóvel Rural 328.306m² - Embu-Guaçu/SP
Zona Rural, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 689.475,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Existente 01 e Rua Existente 02, zona rural, perto da gleba n° 92, Embu-Guaçu/SP
Área:
328306.045m²
Descrição
Este imóvel rural localizado em Embu-Guaçu/SP possui uma vasta área de 328.306,045m², ideal para investidores que buscam propriedades com grande potencial de valorização. A área é nativa, oferecendo oportunidades únicas para projetos agrícolas, de conservação ou até mesmo desenvolvimento sustentável. Localizado próximo à gleba n° 92, o terreno possui acesso por duas ruas existentes, facilitando o deslocamento e o desenvolvimento de futuros projetos. Não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 689.475,22 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 413.685,13 |
-40%
Economia de
R$ 275.790,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 292.893,00 (42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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