Imóvel Rural com 2,66 Alqueires em Francisco Alves/PR
Núcleo Xambrê, Francisco Alves - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 629.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Norte, 87570-000, Francisco Alves/PR
Área:
64433m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla e produtiva. Com 2,66 alqueires, ou 64433 m², localizado no Núcleo Xambrê em Francisco Alves/PR, ele oferece um espaço ideal para atividades agrícolas ou para a construção de uma propriedade rural. A área é registrada no Cadastro Ambiental Rural (CAR), o que garante que o imóvel está regularizado ambientalmente. Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a rodovias e centros urbanos. O imóvel possui matrícula registrada, embora a certificação do INCRA não esteja averbada, o que pode ser uma oportunidade para o comprador regularizar a situação e valorizar ainda mais o bem. A área é rica em recursos naturais e pode ser utilizada para diversas finalidades, desde a agricultura até a criação de gado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 629.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -352.770,00 (-56.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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