Imóvel Rural com 30.000m² em declive, água e energia
Não Informado, Águas Mornas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.731,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Localidade da 3ª Linha, Águas Mornas – SC
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 30.000 m² em terreno em declive, localizado em uma região abastecida com água e energia elétrica, o que facilita a instalação de atividades rurais ou lazer. A matrícula nº 13.049 está registrada no RI da Comarca de Santo Amaro da Imperatriz – SC, garantindo a regularidade documental do imóvel.
O imóvel apresenta ônus de penhora e ações judiciais relacionadas, o que deve ser considerado no processo de aquisição. Não há registro de reserva legal ou CAR, o que pode impactar em futuras regularizações ambientais.
Ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para agricultura, pecuária ou lazer, com possibilidade de negociação à vista ou parcelada mediante proposta. A avaliação atualizada pelo IPCA em maio de 2025 é de R$ 82.731,00, servindo como referência para ofertas e lances no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 82.731,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 49.638,60 |
-40%
Economia de
R$ 33.092,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.755,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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