Imóvel Rural com 3.26 hectares em Capão Bonito
Itanguá, Capão Bonito - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.217.913,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Marcolino VIII, Bairro Itanguá - Capão Bonito - SP
Área:
32642m²
Descrição
Este imóvel rural em Capão Bonito oferece uma oportunidade única para investidores interessados em agricultura ou pecuária. Com uma área de 3.26 hectares, o terreno possui solo fértil e topografia variável, ideal para diversas culturas. As benfeitorias incluem escritório, casa de caseiro e estrutura de silagem, proporcionando infraestrutura básica para o manejo da propriedade.
Localizado a apenas 1.5 km da Rodovia Francisco Alves Negrão, o acesso é facilitado, tornando-o atraente para logística de insumos e escoamento de produção. A região é conhecida por sua vocação agrícola, com potencial para cultivos diversificados ou criação de gado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 5.217.913,52 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.870.630,44 (-35.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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