Imóvel rural com 56 hectares com benfeitorias e casa sede
Zona Rural, Maracaju - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.912.261,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Granja Emmanuela, cerca de 17 Km da cidade de Maracaju/MS, acesso pela BR-267 sentido Rio Brilhante/MS, 12 Km, virar à esquerda e percorrer 5 Km até o imóvel
Descrição
Este imóvel rural localizado próximo a Maracaju/MS possui uma área total de 56 hectares, com benfeitorias importantes como casa sede de 380,27m², casas para funcionários, barracão de máquinas, galpão, chiqueiro e cercas extensas. A propriedade conta ainda com açudes e reserva legal de 20%.
Aspectos relevantes:
- Área total de 56 hectares, ideal para atividades agropecuárias.
- Construções sólidas e variadas, totalizando mais de 1.000m² de área construída.
- Localização acessível a 17 km da cidade, com acesso por rodovia asfaltada e estrada rural.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
- Imóvel matriculado e com retificação recente da área.
Oportunidade para investidores rurais que buscam uma propriedade com infraestrutura e potencial produtivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 13:00
|
R$ 3.912.261,39 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.956.130,69 |
-50%
Economia de
R$ 1.956.130,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -508.593,98 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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