Imóvel Rural com 60 hectares, área ampla para investimento
Povoado Baixa do Cocha, Monte Alegre De Sergipe - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Povoado Baixa do Cocha, sn, Monte Alegre de Sergipe, SE
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 60 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em uma região estratégica de Monte Alegre de Sergipe, o terreno é matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica para o investidor.
O imóvel está vinculado a um processo judicial de execução extrajudicial, o que pode indicar oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A avaliação recente em novembro de 2024 foi de R$ 2.000.000,00, refletindo o potencial econômico da propriedade.
Por ser um imóvel rural, não possui construções ou benfeitorias detalhadas, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o uso do terreno conforme suas necessidades. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou com situação a ser confirmada pelo interessado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -260.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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