Imóvel Rural com 9,32ha em Cotriguaçu-MT
Não Informado, Cotriguaçu - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 557.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Cotriguaçu - MT
Área:
93200m²
Descrição
Este imóvel rural de 9,32 hectares em Cotriguaçu-MT é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras produtivas. A propriedade é ideal para a criação de gado, com pastagens bem formadas e cercas em boas condições. Além disso, conta com quatro tanques escavados, que são essenciais para a hidratação do gado, especialmente em períodos de seca. A localização é estratégica, a apenas 1,5 km da linha Cascalheira, facilitando o acesso. O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 557.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O comprador deve estar ciente de que a propriedade está ocupada e que eventuais débitos de IPTU e outras taxas serão de responsabilidade do novo proprietário. Portanto, é importante realizar uma visita ao imóvel e verificar as condições antes de fazer uma proposta. O leilão é uma forma de adquirir propriedades a preços competitivos, e este imóvel, com suas características e localização, pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 557.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 449.519,18 |
-19%
Economia de
R$ 107.480,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.410,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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