Imóvel Urbano Desocupado com Área de 167,15 m² em Mogi das Cruzes
Jardim Rubi, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Cardoso de Azevedo Marques, Lote 01-B, Quadra "E", Jardim Rubi, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08726.030
Área:
167.15m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel urbano desocupado, com uma área total de 167,15 m², está localizado em um bairro com alta densidade de ocupação, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investir em Mogi das Cruzes. A proximidade com a Rodovia SP-066 facilita o acesso a outras cidades, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Considerando o preço inicial de R$ 250.000,00, é possível que o imóvel atraia investidores que buscam um bom retorno.
Estratégia: Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 26 de junho de 2025, e avaliar as propostas recebidas. Se o imóvel não receber lances, pode ser uma oportunidade para adquirir a um preço ainda mais acessível. Além disso, a análise do mercado local pode revelar oportunidades de desenvolvimento ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:05
|
R$ 250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.500,00 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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