Imóvel Urbano Desocupado em Mogi das Cruzes com 140,84 m²
Jardim Rubi, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Cardoso de Azevedo Marques, Lote 02-A, Quadra "E", Jardim Rubi, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08726-030
Área:
140.84m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel urbano em Mogi das Cruzes é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço desocupado com potencial de valorização. Com uma área total de 140,84 m², ele está localizado em um bairro com alta densidade de ocupação, o que pode indicar uma demanda crescente por imóveis na região. A proximidade com o centro da cidade e a Rodovia SP-066 facilita o acesso a outras localidades, tornando-o atraente para locação ou revenda.
Estratégia de Ação: Considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00, sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 26 de junho de 2025, para fazer uma proposta. O valor inicial de R$ 210.000,00 pode ser uma boa oportunidade, especialmente se o imóvel não receber lances. Além disso, é importante analisar o mercado local para verificar a possibilidade de valorização do imóvel após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:04
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 412.700,00 (196.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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