Imóvel Urbano Desocupado em Mogi das Cruzes com 331,85 m²
Jardim Rubi, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 455.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -102% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Cardoso de Azevedo Marques, Lote 01-A, Quadra "E", Jardim Rubi, Mogi das Cruzes/SP, cep 08726-030
Área:
331.85m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel urbano em Mogi das Cruzes é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma área com potencial de valorização. Com uma área total de 331,85 m², o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação ou construção. Localizado no Jardim Rubi, a apenas 5,7 km do centro da cidade, o acesso à Rodovia SP-066 facilita a mobilidade para outras regiões. O bairro apresenta uma alta densidade de ocupação, o que pode indicar uma demanda crescente por imóveis na área. Considerando o preço inicial de R$ 455.000,00, é possível planejar um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo. Avalie a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica e a infraestrutura disponível na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:00
|
R$ 455.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -289.000,00 (-63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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